「ブランド・レジデンス（Branded Residences）」は、世界の一等地において、五つ星ホテルのサービスや高級ブランドの世界観を自宅として享受できる、究極の不動産形態です。

2026年の市場において、投資価値・居住価値ともにトップクラスとされるブランドを、そのルーツごとに分類して列挙します。

1. ホテル・ブランド（最高峰のホスピタリティ）

24時間のコンシェルジュ、スパ、ルームサービスなど、ホテルの機能をそのまま自宅で利用できる王道のカテゴリーです。

  • FOUR SEASONS：管理・サービスを自社で一貫して行うため、最も信頼性が高いとされるブランド・レジデンスの旗手。
  • THE RITZ-CARLTON：伝説的なホスピタリティを日常に。ドバイやニューヨークに加え、国内主要都市でも展開を拡大。
  • AMAN（アマン）：究極の静寂。麻布台ヒルズの「アマンレジデンス東京」は、日本のレジデンス史上最高額クラスとして世界の注目の的に。
  • ST. REGIS：専用のバトラーサービスを自宅で。クラシックな豪華さを好む層に絶大な支持を誇る。
  • SIX SENSES：ウェルネスとサステナビリティに特化。次世代の富裕層が最も注目するライフスタイル提案型。

2. ファッション・ジュエリーメゾン（空間のオートクチュール）

ブランド独自の美学を建築やインテリアに投影した、高いデザイン性を誇るカテゴリーです。

  • ARMANI / CASA：ジョルジオ・アルマーニのミニマルな美学を反映。マイアミやドバイで象徴的なプロジェクトを展開。
  • BULGARI：イタリアン・ラグジュアリーの極致。ドバイのレジデンスは、その希少性から極めて高い資産価値を維持。
  • FENDI CASA：フェンディの遊び心と高級素材を空間へ。マイアミなど感度の高いエリアで人気。
  • ELIE SAAB：パリのオートクチュールデザイナーによる、優雅で華やかな邸宅デザインを提供。

3. 自動車・デザインブランド（工芸とテクノロジー）

スピードと精密な工学を不動産に転用。ガレージからリビングまでをシームレスに統合します。

  • PORSCHE DESIGN：車に乗ったまま自宅まで昇降できる「スカイガレージ」を備えたタワーで不動産市場に革命。
  • ASTON MARTIN：英国の気品と職人技を反映。マイアミや日本の南青山など、選ばれた場所でのみ展開。
  • BENTLEY HOME：重厚なレザーやウッドを用いた、ベントレーの内装を思わせる究極のラグジュアリー・タワー。
  • LAMBORGHINI：ブランドの力強いラインを反映したヴィラを展開。主に新興国の富裕層エリアで存在感を発揮。

4. ライフスタイル・デザイン（独自の哲学）

特定の文化やデザイナーの哲学を、居住空間全体で表現するカテゴリーです。

  • NOBU RESIDENCES：日本食の哲学とモダンな心地よさ。ロバート・デ・ニーロらが手掛ける世界的なブランド。
  • CIPRIANI：イタリアの伝説的ホスピタリティと名門レストランのサービスをレジデンスで再現。
  • YOO BY STARCK：フィリップ・スタルクが手掛けるアート性の高い空間デザインが、物件の個性を際立たせる。